Hausverwaltung

WEG und Haus- Verwaltung

Im Vordergrund steht für uns ein harmonisches Miteinander, der Werterhalt Ihrer Immobilie sowie eine transparente und kompetente Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.


An Leistungen bieten wir Ihnen:

– Erstellung detaillierter NK- Abrechnungen
– Erstellung von Wirtschaftsplänen
– Aufstellung einer Kostenentwicklung
– Aufstellung einer Hausordnung ( wenn gewünscht )
– Bezahlung anfallender Kosten
– Ansprechpartner für Mieter sowie Wohnungsneuvermietung und Übergaben
– Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
– Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz
– Anlage individuell zugeschnittener Objekt- und Mieterakten
– Betrieb und Kontrolle der Einrichtungen
– Kontrolle/ Überwachung von Dienstleistern
– Durchführung/ Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
– Jährliche Eigentümerversammlung ( bei Bedarf außerordentliche )
– Sämtliche versicherungstechnische Aufgaben
– Buchung/ Überprüfung von Instandhaltungsrücklagen
– Gewissenhafte Kontrolle aller Geld- ein- und -ausgänge
– Regelmäßige Rücksprache mit den Eigentümern
– Ständige Erreichbarkeit ( 24 h- Notfallnummer )
– Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
– Wohnungsabnahmen/ -übergaben und Neuvermietung
– Beratung in Sachen Vermietung ( Optimierung Mieteinnahmen/ Streitigkeiten/ mietrechtliche Fragen )
– Organisieren von Reparaturen/ Renovierungen/ Umzügen/ Haushaltsauflösungen
– mit dem Gebäude im Zusammenhang stehende Sonderwünsche auf Anfrage
– Gutachtenerstellung ( DEKRA zertifiziert )
– Hausmeisterservice
– Reinigungsservice


Sowie alle anderen Aufgaben in den Bereichen technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement. Rechtlich immer auf dem neuesten Stand zu sein, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. 
Ihre Sicherheit steht bei uns an erster Stelle !

PFAFF GmbH: IHRE RUNDUMVERSORGUNG !