Hausverwaltung

WEG Verwaltung

Im Vordergrund steht für uns ein harmonisches Miteinander, der Werterhalt Ihrer Immobilie sowie eine transparente und kompetente Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.

Zu unseren Leistungen gehören:
–         Aufstellen der Hausordnung
–         Regelmäßige Eigentümerversammlungen
–         Alle versicherungstechnischen Aufgaben
–         Ansammlung von Instandhaltungsrücklagen
–         Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
–         Monatliche Sollstellung des Hausgeldes
–         Gewissenhafte Buchung aller Geldein- und – ausgänge
–         Regelmäßige Rücksprache mit den Eigentümern
–         Ständige Erreichbarkeit
–         Schnelles Schadenmanagement und Vergeben/ Überwachen der Instandhaltung/ Instandsetzung
–         Sowie alle weiteren Aufgaben im kaufmännischen und technischen Gebäudemanagements                              

Mietverwaltung

Unsere Leistungen:
–         Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstige gebäudespezifische Verträge
–         Erstellung detaillierter NK- Abrechnungen
–         Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses
–         Optimierung der Mieteinnahmen
–         Forderungsmanagement
–         Bezahlung anfallender Kosten
–         Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
–         Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz
–         Anlage individuell zugeschnittener Objekt- und Mieterakten
–         Erstellung von Wirtschaftsplänen
–         Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
–         Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
–         Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
–         Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
 

Sowie alle anderen Aufgaben in den Bereichen technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement.

Rechtlich immer auf dem neuesten Stand zu sein, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.  Ihre Sicherheit steht bei uns an erster Stelle !

 

PFAFF GmbH: IHRE RUNDUMVERSORGUNG !